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【家づくり】土地探しも相談できる？土地探しの手順を解説
2021.11.23
CATEGORY：家づくりコラム
こんにちは。ソラマドの永田です。
マイホームを建てるときに「まずは土地探しから…」と思っている方もいるでしょう。一言で土地探しと言っても、何から始めたらいいか不安に感じられているかもしれません。
そこで今回は【家づくり】の土地探しについて解説します。
【疑問1】土地探しから、お願いすることはできますか?
→はい、お任せ下さい！
お客様のご要望をヒアリングし、総額の予算の中でご案内いたします。建築条件付の分譲地もご案内可能です。
ご希望のエリアがございましたら、土地探しからご協力させて頂きますので、ご相談下さい！
【疑問2】土地探しの手順を教えて！
→ポイントは「建築のプロと現地を見に行くこと」です。
具体的な手順は…
①エリアを決める
②条件を決める
③予算を決める
④気になる土地を絞る
⑤建物の事がわかる建築のプロと現地を見に行く
⑥購入する
「いい土地はすぐに買い手がついてしまう…」と焦ってしまうケースもあると思いますが、購入した後に費用がかさんでしまう可能性もあります。家を建てるには、地盤補強や造成が必要かなど確認しておく必要があるので、建築のプロと現地を見に行くと安心です。
土地探しについては、「家づくり勉強会」にてご案内しております。地元の会社しか知らない土地情報もご案内しておりますので、ぜひお問合せください！
【疑問3】土地を買うときに、土地の購入代金以外にかかる費用はある?
→不動産会社への仲介手数料などがかかります。
一般的に土地購入の際には、土地代金の他に以下の費用が必要です。
・不動産会社への仲介手数料
※一般的に土地の代金の3%+60,000円+消費税です。
・契約書に貼る印紙代
・登記費用
・固定資産税
・都市計画税
不動産会社への仲介手数料は、ナガタ建設の分譲地の場合はかかりません。土地探しについてのご相談もお気軽にお問い合わせくださいね。
次回は【資金のこと】の税金について解説します。お楽しみに！
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住所：福岡県太宰府市坂本3-9-15
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（ナガタ建設株式会社）
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